1、公寓需要的总价比住宅更低。
2、公寓的采光效果比住宅更差。
3、公寓每月的水电费比住宅贵2倍左右。
4、公寓无法落户，而住宅可以。
5、公寓产权仅有40年，而住宅是70年。
6、购买公寓不可公积金，且首付50%。
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