公司房租税率是多少

法律分析：房屋租赁是专门针对房屋出租收入而设计开具的。房屋租赁是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续，由地税局代为开具。一般租赁合同约定房屋租赁价格是否含税，如果含税，则由出租方去缴纳税金；如果不含税，则由承租方去缴纳税金。租房代开税以1000为界限，开税率如下：

1、私房租赁月租金1000元（不含1000元）以下的，税收综合征收率为4.1%（房产税4%、印花税0.1%）。

2、月租金1000元（含1000元）以上的，税收综合征收率为8.22%（营业税3%、房产税4%、城市维护建设税0.03%、教育费附加0.09%、印花税0.1%、个人所得税1%）。

计算公式为：当月应纳租赁税额=当月租金收入×税收综合征收率。

法律依据：《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征试点的通知》(财税〔2016〕36号)：附件1《营业税改征试点实施办法》：

第十五条税率：

(一)纳税人发生应税行为，除本条第(二)项、第(三)项、第(四)项规定外，税率为6%。

(二)提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%。

(三)提供有形动产租赁服务，税率为17%。

(四)境内单位和个人发生的跨境应税行为，税率为零。具体范围由财政部和国家税务总局另行规定。

第十六条征收率为3%(小规模纳税人)，财政部和国家税务总局另有规定的除外。

企业房屋租赁税怎么算?企业房屋租赁税率为11%，按照以下公式计算：应纳额=租金收入(含税)÷(1+11%)×11%-进项税额小规模纳税人、一般纳税人出租2016年5月1日以前取得的房屋，可选择简易计税办法，依照5%的征收率计算交纳，不得抵扣进项税额。应纳额=租金收入(含税)÷(1+5%)×5%。