离婚房子优先判给哪个

在夫妻离婚时只有一套房子的，这套房子属于谁，双方都希望能够争夺到这套房子的所有权。但在只有一套房子的情况下，彼此为了争夺房产会做各种各样的事情，希望能偏向自己。在一般的离婚案中，如果男女双方未对财产进行约定，则人民根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。婚姻法规定：夫妻一方婚前签订房屋买卖合同，以个人财产支付首付，并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在支付首付款一方名下，离婚房产归登记一方。在该种情况下，登记的房产如何分割有法可依。未偿还的贷款为获得房产一方的个人债务，由于婚后是夫妻共同还贷，在离婚房产分割时，需要对另一方进行补偿。根据协议优先的原则，如果双方对房产达成协议的，离婚时可以按照协议分割房产，没有达成协议的，房产证上写的谁的名字，一般就会给谁，再由该方补偿另一方。当然，如果产权证上名字的一方是过错方，有可能给另一方。还有种情况是看是否有小孩，直接抚养小孩的一方，得房产的可能性较大。法律依据：《最高人民关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第二十二条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民按以下情形分别处理:(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。